• מצווארה רופא שיניים
מגרש אצטדיון חדרה נמכר בעסקת קומבינציה בין ההסתדרות לחברת גרופית

ההסתדרות מכרה מגרש במתחם אצטדיון חדרה

עסקת הקומבינציה בין חברת גרופית לבעלת המגרש, ההסתדרות, מיועדת לבנייה רוויה ודיון מוגן

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב google
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב stumbleupon
שיתוף ב tumblr
שיתוף ב pinterest
שיתוף ב reddit
שיתוף ב email
שיתוף ב print

עסקת הקומבינציה בין חברת גרופית לבעלת המגרש, ההסתדרות, מיועדת לבנייה רוויה ודיון מוגן.

חברת גרופית זכתה בהליך הזמנה להצעת הצעות לעריכת עסקת קומבינציה ועסקת מכר. בסופו, רכשה זכויות במגרש המיועד לדיור מיוחד. בהסכם התחייבה כי 37% מהבנייה תוקצה לבעלי הקרקע במגרשים המיועדים לבניה רוויה למגורים ומסחר. מדובר באחוז המשקף את עליית המחירים בחדרה מיקום המגרש במתחם אצטדיון הכדורגל העירוני, בסמיכות לשכונת הפארק

האצטדיון הוותיק, אשר משמש כיום כמגרש האימונים של הפועל חדרה, יפונה. במקומו ייבנה פרויקט מגורים בהיקף של 146 יח”ד וכן 84 יח”ד נוספות המיועדות ל”דיור מיוחד” (דיור מוגן). בפרויקט, שמשתרע על שטח של כ-10 דונם, ייבנו גם מבני ציבור בהיקף של 450 מ”ר. כמו כן חזית שטחי מסחר בהיקף זהה של 450 מ”ר. למגרש תב”ע מאושרת המאפשרת הוצאת היתרים מהירה.

המוכרת היא חברת הכלל בע”מ, המנוהלת על-ידי “חברת העובדים” – הזרוע הכלכלית של “ההסתדרות”. החברה קיימה הליך של הזמנה להצעת הצעות והתמחרות בין מספר יזמים. הזוכה גרופית התחייבה להעביר לבעלת הקרקע 37% משטחי הבנייה במגרשי המגורים והמסחר. מדובר בשיעור המשקף את עליית מחירי הקרקע והדירות בחדרה. המגרש המיועד ליחידות הדיור המוגן נמכר בשלמותו בעסקת מזומן לחברת גרופית. זאת בסכום של 16.5 מיליון ש”ח בתוספת מע”מ.

הקרקע נמצאת בין הרחובות חטיבת הנחל, חטיבת גולני וחברת עזרא. כיום יש בה מגרש כדורגל ששימש בעבר אצטדיון עירוני. כיום, כאמור, משמש מגרש אימונים של קבוצת הפועל חדרה. מדובר במיקום מצוין במרכז העיר ובמרחק של מאות מטרים משכונת הפארק המבוקשת.

המגרש המיועד ליחידות הדיור המוגן נמכר בשלמותו בעסקת מזומן לחברת גרופית. זאת בסכום של 16.5 מיליון ש”ח בתוספת מע”מ.

את הכלל בע”מ מקבוצת חברת העובדים ייצגו עוה״ד אופיר קינן ומתן נחמני וכן עו”ד ארז ינאי – יועמ”ש חברת העובדים. את חברת גרופית ליווה עוה״ד עופר גראור.

עמיר רחלבסקי, מנכ”ל ובעלי חברת גרופית, אומר כי “חדרה מעניינת אותנו כעיר שנמצאת במיקום טוב ואשר המחירים בה עולים. החברה מאמינה בה כמקום שיכול להמשיך ולהתפתח ולרשום עליות נוספות. אם בעבר עסקת קומבינציה דומה הייתה נסגרת סביב 30% למוכר, עליות המחירים בעיר ובארץ והמחסור בקרקעות דוחפים את הערך למעלה. לקרקע תב”ע מאושרת אשר מאפשרת לנו להוציא היתרים בהליך מהיר ולקדם את הבנייה”.

על נושא הדיור המוגן הוא מוסיף, כי “מדובר בנישה עם פוטנציאל צמיחה גבוה. נישה המתומחרת עדיין באופן שלא משקף את עליית המחירים התלולה בדיור למגורים. לחברה יש ניסיון במקבצי מגורים אשר רלבנטי לפעילות בתחום זה”.

עו”ד יעקב טריפטו, מנכ”ל חברת העובדים, הוסיף כי “אנו מברכים את חברת גרופית על זכייתה בהליך ההזמנה לביצוע העסקאות. מכירה זו צפויה לחזק את חוסנה של חברת הכלל. בכך, לאפשר את המשך עשייתם המבורכת של גופי ההסתדרות השונים. חברת העובדים, בעצמה ובאמצעות חברות נכסיות בניהולה, מצויה בתנופת צמיחה. זאת באמצעות מימוש פרויקטים נדל”ניים רחבי היקף. פרויקטים, אשר יהא בהם גם לתרום לפתרון מצוקת הדיור בארץ, שהינה מטרה ברוכה כשלעצמה”.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שתפו את הפוסט!

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב google
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב stumbleupon
שיתוף ב tumblr
שיתוף ב pinterest
שיתוף ב reddit
שיתוף ב email
שיתוף ב print

עוד כותרות

ספורט

נדלן

רכילות

תרבות ופנאי

עסקים

לייף סטייל

בריאות

תלמידה

בלש פרטי: ההתמכרות

ניכר היה בהם שהם הורים אכפתיים, עוטפים ואוהבים. דאגתם לבתם המתבגרת ניכרה בפניהם כך

חוק ומשפט

אוכל

שופ דיל

מרפאת שיניים בי סמייל

מאמרים נוספים

חימום תת רצפתי

חימום תת רצפתי

מהו חימום תת רצפתי, מהן היתרונות ולמי זה מתאים החורף הישראלי אולי לא קר

גולף-איתי כהן

איתי כהן דור 3

הוא מסומן כדבר הגדול הבא בענף הגולף, הוא דור שלישי לשחקני גולף שצמחו באור

מבריטניה ישירות לישראל

רילוקיישן לישראל מבריטניה: חברת לוגיסטיקה הופכת את התהליך לקל ופשוט למרות שהשהות באנגליה במשך

מראש שיש חוזר ובענק

חברת אלוני משיקה את הטרנד בעולם העיצוב: אריחי גרניט פורצלן ענקיים במראה שיש בהשראת

מסיבה במועדון

מסיבת סמים ואלכוהול

המשטרה חשפה הלילה מסיבה רווית אלכוהול וסמים שאורגנה בשטח מפעל באזור התעשיה בבנימינה ורשמה

ניידות משטרה במחסום

מבצעי אכיפה בפרדס חנה

כחלק ממאמצי התפשטות הקורונה נמשכים מבצעי האכיפה כנגד הפרת תקנות הקורונה במרחב הציבורי, בימים

תמונה של חטיף משולשים

משולשים בשלושה טעמים

המותג Free  משיק לראשונה: חטיפים מלוחים מרכיבים טבעיים בלבד לנשנוש באריזות אישיות: “מושלשים” “מושלשים”

שריפה ביער

שבוע של גל שריפות

סיכום אירועי השריפות , תחנת כיבוי חדרה משעות הבוקר לוחמי האש של תחנת חדרה

ילד עם מסיכת קורונה וכפפות מביט מהחלון

חרדה ושמה קורונה

“הגל השני” של הקורונה חידד את העובדה כי הנגיף יישאר אתנו ככל הנראה, לעוד

הופכים חזון למציאות

הופכים חזון למציאות

ראש המועצה הגר פרי יגור : “הופכים חזון למציאות! מליאת המועצה דנה ואישרה נושאים

שתפו ברשתות החברתיות

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב google
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב stumbleupon
שיתוף ב tumblr
שיתוף ב pinterest
שיתוף ב reddit
שיתוף ב email
שיתוף ב print