רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז לשיווק שני מתחמים בחריש לבניית 143 יח”ד בבנייה; ברמ”י צופים הצלחה גדולה בשיווק המתחמים-שכונת אור המזרח ומע”ר
רשות מקרקעי ישראל [רמ”י] מפרסמת, בימים אלה, מכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבנייה של כ-143 יח”ד בשני מתחמים בשכונת אור המזרח ומע”ר בחריש. מדובר במכרז לבניית יחידות דיור בבנייה רוויה
מרמ”י נמסר, כי שכונת “אור המזרח” משלימה את הישוב חריש ונמצאת בסמוך לשכונת “בצוותא” בעיר. בימים אלו הושלמה בנייתה של השכונה בשלוש שנים בלבד, בהן השכונה נבנתה משלב הפיתוח ועד אכלוס קרוב של כ-1000 משפחות.
עוד נמסר, כי המכרז המתוכנן הינו חלק מתכניות קיימות להקמת שכונות מגורים, שטחי מסחר, תעסוקה, מלונאות ועוד בשטח כולל של כ-900 דונם.
בנוסף המכרז הוא חלק מתוכניות חריש/2/א בשטח של כ-494.8 דונם וחריש/1/ד בשטח של כ-359 דונם.
התכניות כוללות מגורים בהיקף של כ-3,454 יחידות דיור, בשטח של כ-342,000 מ”ר בניה למגורים, שטחי תעשיה, מלאכה, מסחר, תעסוקה ומשרדים בהיקף של כ-66,000 מ”ר, מסחר, תעסוקה ותחבורה בהיקף כ-17,000 מ”ר, תיירות ונופש בהיקף כ-3,300 מ”ר, מוסדות ומבני ציבור בהיקף של כ-79,500 מ”ר, דרכים בהיקף של כ-227,000 מ”ר ושטחים ציבוריים פתוחים בהיקף של כ-150,300 מ”ר.
כמו כן המכרז הוא חלק מתכניות חריש/2/א, שמטרתה הקמת שכונת מגורים חדשה בת כ-1,854 יח”ד בצפיפות בנייה ממוצעת של 9.5 יח”ד לדונם כולל מערך תנועה, תחבורה וחניות, שטחים למבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים ותשתיות. תכנית חריש/1/ד ליצירת מרכז עירוני ראשי בחריש בדגש על איכות חיים, בטיחות ושילוב מרכיבי תכנון ופיתוח בני קיימא. יעוד המגרשים הינו בניה רוויה למגורים.
עוד נמסר, כי מכרז זה יהווה פתרון דיור נוסף וחשוב וימשוך ליישוב משפחות צעירות, תושבים בני המקום והסביבה המבקשים לגור בשכונה איכותית הכוללת שטחים ירוקים, מגוון אפשרויות מגורים בבנייה רוויה וצמודת קרקע לצד מע”ר, הכולל מסחר ותעסוקה, מוסדות חינוך וציבור, תשתיות תחבורה ותנועה מסודרות ואיכות חיים.
השכונה החדשה שוכנת מערבית למצפה אילן ומזרחית לשכונת המגף ולכביש 6. המע”ר יאפשר מתן אפשרויות תעסוקה לתושבים הכוללים שימושים מעורבים, מוסדות עירוניים וכלל עירוניים כולל מסוף תחבורה ציבורית, מרכז חרום, מלונאות ומרכז החלמה הנשענים של מערכת דרכים.
שיווק המתחם מיועד ליזמים וקבלנים ב”מסלול רגיל” לכל המרבה במחיר. במכרז מזמינה רשות מקרקעי ישראל, את ציבור היזמים להגיש הצעות לחתימה על חוזה חכירה ישירה (ללא הסכם פיתוח) לתקופה של 98 שנים עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים ולחתימת חוזה בנייה, לבניית 143 יחידות דיור למגורים בבנייה רוויה בשני מתחמים (האחד כ-6,100 מ”ר לבניית 58 יח”ד, והשני כ- 9,300 מ”ר לבניית 85 יח”ד). המכרז מיועד ליזמים/ קבלנים/ חברות בלבד אשר רוכשים זכויות בקרקע לבניית יחידות דיור. לא תתקבלנה הצעות מתחת למחיר המינימום.
חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רמ”י בשבועות הקרובים. ההשתתפות במכרז דורשת הרשמה מראש באתר “ממשל זמין”. המועד האחרון להגשת הצעות הוא 07/06/2021 בשעה 12:00 בצהריים.
