• רשת סופר ספיר
זכרון יעקב צילום על

המלחמה על הקרקע

זכרון: תביעת ענק נגד רמ”י להשבת מאות מיליוני שקלים

זכרון: תביעת ענק נגד רמ”י להשבת מאות מיליוני שקלים

שלוש חברות נדל”ן מובילות הגישו תביעה רחבת היקף נגד רשות מקרקעי ישראל. התביעה עוסקת בביטול חוזי חכירה והשבת סכומי עתק. החברות טוענות כי שילמו עבור קרקעות שאינן זמינות לבנייה. ההליך המשפטי הוגש לאחר שנים של עיכובים מתמשכים.

החברות אלקטרה השקעות, ביג מרכזי קניות וצ.פ. חברה לבניין זכו בשנת 2022 במכרזים בזכרון יעקב. המכרזים עסקו בהקמת 535 יחידות דיור בשלושה מתחמים שונים. אלקטרה התחייבה להקים 150 יחידות דיור ושילמה כ-105 מיליון שקל. ביג זכתה בהקמת 250 יחידות דיור מוגן ושילמה כ-62 מיליון שקל. צ.פ. רכשה קרקע ל-135 יחידות דיור תמורת כ-80 מיליון שקל. לצד הסכומים שולמו גם הוצאות פיתוח נוספות.

לטענת החברות, רמ”י הציגה לכאורה מצגי שווא לגבי זמינות הקרקע. לדבריהן, הסתירה מחלוקות קשות עם מועצת זכרון יעקב, שבאותה עת, עוד בטרם הוגשו ההצעות למכרז, הודיעה באמצעות ראש המועצה לשעבר, זיו דשא, כי כל יזם שיגיש הצעה שם את כספו על קרן הצבי. המחלוקת נוגעת לסירוב המועצה לקדם פיתוח תשתיות נדרש. לטענת היזמיות, ללא פיתוח לא ניתן להתחיל בבנייה. הן מדגישות כי חלפו יותר משלוש שנים ללא התקדמות ממשית.

בכתב התביעה נטען כי רמ”י עמדה מנגד. החברות מתארות מצב של “חיבוק ידיים” ממושך. לדבריהן, הן נקלעו למצב אבסורדי וחסר מוצא. הן שילמו מאות מיליוני שקלים אך אינן יכולות לממש זכויות. עוד נטען כי הפכו למעין “בנות ערובה”, כדבריהן, במחלוקת מתמשכת.
קרקע המריבה שייכת לשכונה חדשה אשר רמ”י מקדמת בשם “זכרונה”. השטח משתרע על כ-426 דונם ומתוכננות בו מעל אלף יחידות דיור. התוכנית אושרה בשנת 2020 לאחר הליך מחוזי ממושך. מועצת זכרון יעקב התנגדה כל העת ואף עתרה לבית המשפט. העתירה נדחתה, אך המחלוקת נמשכה בפועל. יתרה מזאת, באותה עת רמ”י העבירה עשרות מיליוני שקלים לחשבון מועצת זכרון יעקב כתשלום מקדמה עבור פיתוח. במועצת זכרון יעקב, החזירו את הכסף מיידית. הטענה המרכזית של המועצה היא, כי עלויות הפיתוח לעומת הסכום אותו מתעתדת לשלם רמ”י נמוך בעשרות מיליוני שקלים מהערך האמיתי, מה שיוביל את המועצה להפסדי ענק.

בשנת 2023 הגישו החברות עתירות עצמאיות בדרישה לקדם פיתוח. המועצה טענה כי אינה צד מחייב לתשתיות מיידיות. בדצמבר אותה שנה ניתן פסק דין חלקי. נקבע כי המועצה מחויבת לפעול לפי התוכנית, אך לא מידית. מאז, לטענת החברות, לא בוצעו עבודות משמעותיות.

ביולי 2024, כך נטען, נחשף מידע חדש. החברות טוענות כי רמ”י הסתירה נתונים מהותיים. הן דרשו לבטל את החוזים ונדחו. באוגוסט נמסר להן כי ניתן לבקש ארכה בלבד. בעקבות זאת הוגשה התביעה הנוכחית להשבת כ-343 מיליון שקל.
מרשות מקרקעי ישראל נמסר בתגובה כי “הרשות דוחה מכל וכל את הטענות”. עוד נמסר כי כל המידע נמסר כדין. לדבריהם, האחריות לעיכוב מוטלת על המועצה המקומית. הרשות הודיעה כי תגיב במסגרת ההליך המשפטי.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שתפו את הפוסט!

עוד כותרות

ספורט

נדלן

רכילות

תרבות ופנאי

עסקים

לייף סטייל

בריאות

חוק ומשפט

סנדרה שיווק פירות

מהחרמון לפרדס חנה

העסק המשפחתי שמחבר בין חקלאים ללקוחות וכולם מרוויחים מסע אישי שהתחיל בארגזי דובדבנים והפך

אוכל

חינוך

מאמרים נוספים

מיכל אלון ואפרת מור, בעלות "פלאות" חנות צעצועים

מסע לארץ הפלאות

מיכל אלון ואפרת מור, בעלות חנות הצעצועים “פלאות” חוגגות 10 שנים של קסם וצעצועים

סנ"צ אריה דורון משטרת חוף

אריה דורון מאמין בדרך

שבועיים לאחר שמונה לתפקיד דובר משטרת ישראל, מצא עצמו סנ”צ אריה דורון במתקפה תקשורתית

קומפרסור לרכב

קומפרסור לרכב

המדריך לרכישת קומפרסור לרכב להשגת כוח לצמיגים ושליטה ברכב אם אתם מחפשים ציוד ואביזרים

מסדרון שטוף -תשלום לועד בית

תשלום ועד בית

איך אפשר לייעל את התהליך של גביית ועד בית אין ספק כי אחד מהתפקידים

נהיגה בחורף

זהירות! נהיגה בחורף

ראות מוגבלת, כבישים רטובים וחלקים ורוחות חזקות – הם רק חלק מהסכנות הנלוות לנהיגה

חימום תת רצפתי

חימום תת רצפתי

מהו חימום תת רצפתי, מהן היתרונות ולמי זה מתאים החורף הישראלי אולי לא קר

גולף-איתי כהן

איתי כהן דור 3

הוא מסומן כדבר הגדול הבא בענף הגולף, הוא דור שלישי לשחקני גולף שצמחו באור

מבריטניה ישירות לישראל

רילוקיישן לישראל מבריטניה: חברת לוגיסטיקה הופכת את התהליך לקל ופשוט למרות שהשהות באנגליה במשך

מראש שיש חוזר ובענק

חברת אלוני משיקה את הטרנד בעולם העיצוב: אריחי גרניט פורצלן ענקיים במראה שיש בהשראת

מסיבה במועדון

מסיבת סמים ואלכוהול

המשטרה חשפה הלילה מסיבה רווית אלכוהול וסמים שאורגנה בשטח מפעל באזור התעשיה בבנימינה ורשמה

ניידות משטרה במחסום

מבצעי אכיפה בפרדס חנה

כחלק ממאמצי התפשטות הקורונה נמשכים מבצעי האכיפה כנגד הפרת תקנות הקורונה במרחב הציבורי, בימים

תמונה של חטיף משולשים

משולשים בשלושה טעמים

המותג Free  משיק לראשונה: חטיפים מלוחים מרכיבים טבעיים בלבד לנשנוש באריזות אישיות: “מושלשים” “מושלשים”

שריפה ביער

שבוע של גל שריפות

סיכום אירועי השריפות , תחנת כיבוי חדרה משעות הבוקר לוחמי האש של תחנת חדרה

ילד עם מסיכת קורונה וכפפות מביט מהחלון

חרדה ושמה קורונה

“הגל השני” של הקורונה חידד את העובדה כי הנגיף יישאר אתנו ככל הנראה, לעוד

הופכים חזון למציאות

הופכים חזון למציאות

ראש המועצה הגר פרי יגור : “הופכים חזון למציאות! מליאת המועצה דנה ואישרה נושאים

שתפו ברשתות החברתיות

דילוג לתוכן
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.