• בננה שופ מבצעים
  • פופאפ חניה מועצת פרדס חנה
  • גלאון קליניק
תחנת החשמל אורות רבין בחדרה. צילום ארכיון: שלומי גבאי

חברת החשמל לא תשלם מעל חצי מיליארד ₪ לעיריית חדרה

ועדת הערר המחוזית ביטלה שומת השבחה בשווי של 592 מיליון ₪ אותה דרשה הוועדה המקומית חדרה מתחנת "אורות רבין".

ועדת הערר המחוזית ביטלה שומת השבחה בשווי של 592 מיליון ₪ אותה דרשה הוועדה המקומית חדרה מתחנת "אורות רבין".

חברת החשמל לא תשלם ולו שקל אחד לעיריית חדרה בעבור שומת השבחה – כך קבעה ביום שני ועדת הערר המחוזית לפיצויים והיטלי השבחה במחוז חיפה. הוועדה, בראשות עו"ד מאיה אשכנזי, ביטלה בפועל את שומת ההשבחה שהוציאה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חדרה. השומה המקורית הוצאה בעקבות בניית יחידות ייצור חשמל חדשות בתחנת הכוח החדרתית.

עיקר הפרשה היא בהחלטת הממשלה להפסיק את השימוש ביחידות הייצור הוותיקות המתבססות על שימוש בפחם. בעקבות זאת בנתה חברת החשמל בתחנת הכוח "אורות רבין" יחידות חשמל חדשות. היחידות, שהינן יחידות ייצור במחזור משולב, נבנו בהיקף של כ- 31 אלף מ"ר. הן נבנו במטרה פשוטה: להחליף בבוא העת את היחידות הישנות הפועלות על פחם. ואכן, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חדרה, העניקה לחברת החשמל היתר בנייה בחודש דצמבר 2020.

באותה עת הוציאה הוועדה המקומית חיוב בהיטל השבחה בסך של 592 מיליון ₪. בוועדה המקומית הסבירו את סכום העתק שהם דורשים, בכך שנוצרה, לכאורה, השבחה במקרקעין. השבחה שלדברי הוועדה עמדה על מעל מיליארד שקלים.

את השומה לתשלום שלחה הוועדה באפריל 2021. למה המתינה הוועדה כארבעה חודשים? שאלה שנותרה פתוחה. בחברת החשמל הגישו ערר לוועדה המחוזית. עו"ד שרון פטל ועו"ד בן המאירי טענו בשם חברת החשמל, כי אינם חייבים דבר.

עיקר הטענות התבססו על העיקרון, כי "בקשת חדרה עומדת בסתירה מהותית לתקינה השמאית".

לטענת פרקליטי חברת החשמל, הוועדה המקומית בחדרה התבססה על עסקת השוואה אחת (עסקת רמת חובב). עסקה שאינה רלוונטית למקרה זה. בין היתר, משום שהושפעה מתנאים ספציפיים במכרז ספציפי. עוד טענה חברת החשמל כי תוכנית המחז"מים החדשים אינה תוכנית משביחה, והיא גם לא יצרה התעשרות אצל חברת החשמל. בפועל, "רק הסבה לה עלויות".

בחברת חשמל אף הציגו מסמכים, כי התוכנית לא הוסיפה בפועל זכויות במקרקעין, לא הגדילה את הספק הייצור הכולל במקרקעין ועוד.

הוועדה המקומית טענה מנגד באמצעות עורכי דינם, כי התוכנית להקמת היחידות החדשות נחשבת תוכנית משביחה בשל מספר היבטים. ההיבט המרכזי הוא, שהתוכנית לא קובעת כי היחידות הפחמיות יפורקו. כך, שבפועל ישנו פוטנציאל הפקה גדול מאוד. עוד טענו, עצם הרעיון לייצר חשמל מגז טבעי ולהפסיק השימוש בפחמי, בעקבות שימוש בטכנולוגיה נקייה, מעלה את ערך הקרקע.

ועדת הערר, כאמור, קיבלה את טענות חברת החשמל במלואן. בהחלטתה הורתה על ביטול שומת הוועדה. ועדת הערר אף הטילה על הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חדרה הוצאות בסך של 40,000 שקלים.

בוועדה המקומית חדרה בוחנים כעת את החלטת ועדת הערר. על-פי הערכות, הוועדה המקומית חדרה, בשם עיריית חדרה, צפויה לערער על ההחלטה. בכל זאת, מעל חצי מיליארד ₪ לא הולכים ברגל.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שתפו את הפוסט!

עוד כותרות

ספורט

נדלן

רכילות

תרבות ופנאי

עסקים

לייף סטייל

בריאות

חוק ומשפט

אוכל

כיתה עם תלמידים בבית ספר

מצטיינים בחינוך!

פרס חינוך מחוזי לשנת הלימודים תשפ"ה, הוענק למוסדות החינוך באזורינו סיגל כהן מנהלת מחוז

חינוך

מאמרים נוספים

צביקה גנדלמן ורפי אוליאל בשיחה אחד על אחד

צ'קולה הענק סוגר מעגל

צביקה (צ’קולה) גנדלמן מסכם קריירה במדים ובפוליטיקה, מדבר על מה שבאמת חשוב, מסביר על

מיכל אלון ואפרת מור, בעלות "פלאות" חנות צעצועים

מסע לארץ הפלאות

מיכל אלון ואפרת מור, בעלות חנות הצעצועים "פלאות" חוגגות 10 שנים של קסם וצעצועים

סנ"צ אריה דורון משטרת חוף

אריה דורון מאמין בדרך

שבועיים לאחר שמונה לתפקיד דובר משטרת ישראל, מצא עצמו סנ"צ אריה דורון במתקפה תקשורתית

קומפרסור לרכב

קומפרסור לרכב

המדריך לרכישת קומפרסור לרכב להשגת כוח לצמיגים ושליטה ברכב אם אתם מחפשים ציוד ואביזרים

מסדרון שטוף -תשלום לועד בית

תשלום ועד בית

איך אפשר לייעל את התהליך של גביית ועד בית אין ספק כי אחד מהתפקידים

נהיגה בחורף

זהירות! נהיגה בחורף

ראות מוגבלת, כבישים רטובים וחלקים ורוחות חזקות – הם רק חלק מהסכנות הנלוות לנהיגה

חימום תת רצפתי

חימום תת רצפתי

מהו חימום תת רצפתי, מהן היתרונות ולמי זה מתאים החורף הישראלי אולי לא קר

גולף-איתי כהן

איתי כהן דור 3

הוא מסומן כדבר הגדול הבא בענף הגולף, הוא דור שלישי לשחקני גולף שצמחו באור

מבריטניה ישירות לישראל

רילוקיישן לישראל מבריטניה: חברת לוגיסטיקה הופכת את התהליך לקל ופשוט למרות שהשהות באנגליה במשך

מראש שיש חוזר ובענק

חברת אלוני משיקה את הטרנד בעולם העיצוב: אריחי גרניט פורצלן ענקיים במראה שיש בהשראת

מסיבה במועדון

מסיבת סמים ואלכוהול

המשטרה חשפה הלילה מסיבה רווית אלכוהול וסמים שאורגנה בשטח מפעל באזור התעשיה בבנימינה ורשמה

ניידות משטרה במחסום

מבצעי אכיפה בפרדס חנה

כחלק ממאמצי התפשטות הקורונה נמשכים מבצעי האכיפה כנגד הפרת תקנות הקורונה במרחב הציבורי, בימים

תמונה של חטיף משולשים

משולשים בשלושה טעמים

המותג Free  משיק לראשונה: חטיפים מלוחים מרכיבים טבעיים בלבד לנשנוש באריזות אישיות: "מושלשים" "מושלשים"

שריפה ביער

שבוע של גל שריפות

סיכום אירועי השריפות , תחנת כיבוי חדרה משעות הבוקר לוחמי האש של תחנת חדרה

ילד עם מסיכת קורונה וכפפות מביט מהחלון

חרדה ושמה קורונה

"הגל השני" של הקורונה חידד את העובדה כי הנגיף יישאר אתנו ככל הנראה, לעוד

הופכים חזון למציאות

הופכים חזון למציאות

ראש המועצה הגר פרי יגור : "הופכים חזון למציאות! מליאת המועצה דנה ואישרה נושאים

שתפו ברשתות החברתיות

דילוג לתוכן