• צוות מרפאת שיניים דר עלאא סלטי

חשבתם לעשות בדק בית ?

ליקויי בניה בדירה חדשה, בדק בית מקצועי

ליקויי בניה בדירה חדשה, בדק בית מקצועי

מחפשים בדק בית לאיתור ליקויי בנייה בדירה חדשה? אנחנו כל כך שמחים שחשבתם על זה. יותר מדי משקיעים בישראל לא מודעים לחשיבות של בדיקה ואיתור מראש של ליקויים מבניים. אך הנה אתם קוראים את השורות האלו, עם ההבנה הכה חשובה הזו – כדאי לאתר מראש את הליקויים בנכס. אחרת זה עלול לעלות לכם ביוקר.

החוק מחייב את הקבלן בדירה חדשה להעביר את הנכס כשהוא תקין. ובכל זאת, לחוק יש גבולות, מה גם שכדי ליישם אותו צריכים חוות דעת מקצועית והוכחות קבילות בבימ”ש, למקרה הצורך, כי גם קבלנים הם בני אדם, בדיוק כמוכם, והם לרוב  לא ממהרים לשפוך כספים על תיקונים אם הם יכולים להימנע מכך, ויש להניח כי הם יעשו כמיטב יכולתם להימנע מתשלומים נוספים.

מה הסכנות שמאתרים ואיזה ליקויי בניה בדירה חדשה?

ליקויי בנייה בדירה חדשה יכולים להיות מרובים, בערך כמו כמות המערכות המותקנות במבנה – 

  • ליקויים בצנרת הנושאת את המים השחורים והאפורים מהבית לביוב
  • ליקויי בצנרת מים מתוקים – מי שתייה ומים למקלחת ולניאגרה בשירותים
  • ליקויים באחת המערכות – למשל במים החמים בלבד. חיבור רופף המגיב להתחממות המים ומתחיל דליפה נסתרת בתוך הקיר
  • בדיקת יציבות מבנית וסימני שקיעת מבנה
  • בדיקה לאיתור סדקים, גלויים ונסתרים
  • בדיקות לאיכות הצבע והטיח, איטום מערכת הגג, חיפויים ואיטום הבניין
  • בדיקת איכות והתקנת הדלתות והחלונות, ואי חדירת מים
  • בדיקות מערכות חשמל במבנה כולו או רק בדירה שלכם

כל אחד מאלו כולל תתי-סעיפים ועומק בדיקה, כולל בדיקות עם ציוד ייעודי טכנולוגי שמכוון בדיוק למטרה זו. כמו למשל מצלמות אינפרה אדום לגילוי מוקדם של נזילות נסתרות ונזקי מים עתידים. מצלמות היודעות לסרוק את מערכת צינורות המים של הדירה לאיתור תקלות ומצבים חריגים.

אז איך זה עובד?

בשתי מילים – חברה מקצועית, ובקצת יותר מילים, חבר שמייצרת עבורכם דוח בדק בית במרכז את כל התקלות והליקויים שנמצאו. הדוח חתום על ידי כל אנשי המקצוע הרלוונטיים. מהנדסים במקצועם, מומחים בתחומם, עם רקע עשיר וניסיון בבנייה ובאתרי בניה. כלומר מומחים שנחשבים רשמיים מבחינת בית המשפט בישראל במידה והמקרה יגיע לדיון מול שופט.

בכל בדק בית מרכז העשייה יהיה ביום אחד, עם מומחה ראשי או מומחים ספציפיים לפי חוות דעת החברה. במידה ויאותר נזק שדורש הסתכלות מעמיקה עוד יותר, יכול להיות שישלח מהנדס נוסף המומחה ספציפית בתחום זה או אחר. במילים אחרות, אתם מקבלים כיסוי לעומק ולרוחב, בידיעה שהדירה חשופה בפניכם כמו בצילום רנטגן. אנשים מופתעים שוב ושוב מכמות ואופי, ואף מהעובדה שמוצאים ליקויי בניה בדירה חדשה, אז אל תיתפסו עם המכנסיים למטה כמו שאומרים, ובצעו את הבדיקות שישמרו על הכסף שלכם ועל ההשקעה שלכם מכל משמר.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שתפו את הפוסט!

עוד כותרות

ספורט

נדלן

רכילות

תרבות ופנאי

מנעול על מערכת סייבר

מתקפת סייבר מדומה

מבוא למבדקי חדירה במערך הסייבר – penetration test בעולם בו איומים דיגיטליים מתפתחים כל

עסקים

לייף סטייל

ד"ר דורון יצחקי בבדיקת עיניים. צילום: דוברות הלל יפה

שמרו על עיניכם לפסח

ד”ר דורון יצחקי מהמרכז הרפואי הלל יפה נותן טיפים לשמירה על העיניים מפגיעה בנקיונות

בריאות

חוק ומשפט

אוכל

שופ דיל

מאמרים נוספים

קומפרסור לרכב

קומפרסור לרכב

המדריך לרכישת קומפרסור לרכב להשגת כוח לצמיגים ושליטה ברכב אם אתם מחפשים ציוד ואביזרים

מסדרון שטוף -תשלום לועד בית

תשלום ועד בית

איך אפשר לייעל את התהליך של גביית ועד בית אין ספק כי אחד מהתפקידים

נהיגה בחורף

זהירות! נהיגה בחורף

ראות מוגבלת, כבישים רטובים וחלקים ורוחות חזקות – הם רק חלק מהסכנות הנלוות לנהיגה

חימום תת רצפתי

חימום תת רצפתי

מהו חימום תת רצפתי, מהן היתרונות ולמי זה מתאים החורף הישראלי אולי לא קר

גולף-איתי כהן

איתי כהן דור 3

הוא מסומן כדבר הגדול הבא בענף הגולף, הוא דור שלישי לשחקני גולף שצמחו באור

מבריטניה ישירות לישראל

רילוקיישן לישראל מבריטניה: חברת לוגיסטיקה הופכת את התהליך לקל ופשוט למרות שהשהות באנגליה במשך

מראש שיש חוזר ובענק

חברת אלוני משיקה את הטרנד בעולם העיצוב: אריחי גרניט פורצלן ענקיים במראה שיש בהשראת

מסיבה במועדון

מסיבת סמים ואלכוהול

המשטרה חשפה הלילה מסיבה רווית אלכוהול וסמים שאורגנה בשטח מפעל באזור התעשיה בבנימינה ורשמה

ניידות משטרה במחסום

מבצעי אכיפה בפרדס חנה

כחלק ממאמצי התפשטות הקורונה נמשכים מבצעי האכיפה כנגד הפרת תקנות הקורונה במרחב הציבורי, בימים

תמונה של חטיף משולשים

משולשים בשלושה טעמים

המותג Free  משיק לראשונה: חטיפים מלוחים מרכיבים טבעיים בלבד לנשנוש באריזות אישיות: “מושלשים” “מושלשים”

שריפה ביער

שבוע של גל שריפות

סיכום אירועי השריפות , תחנת כיבוי חדרה משעות הבוקר לוחמי האש של תחנת חדרה

ילד עם מסיכת קורונה וכפפות מביט מהחלון

חרדה ושמה קורונה

“הגל השני” של הקורונה חידד את העובדה כי הנגיף יישאר אתנו ככל הנראה, לעוד

הופכים חזון למציאות

הופכים חזון למציאות

ראש המועצה הגר פרי יגור : “הופכים חזון למציאות! מליאת המועצה דנה ואישרה נושאים

שתפו ברשתות החברתיות

דילוג לתוכן