על-פי נתוני הלמ”ס אור עקיבא במקום השלישי בארץ בהתחלות בנייה של דירות במחצית הראשונה של 2021.
אור עקיבא מדורגת בחמישייה הראשונה מבין ערי ישראל בהתחלות בנייה במחצית הראשונה של 2021. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מניתוח הנתונים עולה, כי אור עקיבא מדורגת שלישית בהתחלות בנייה לדירות. בקטגוריית צמודי קרקע מדורגת העיר במקום החמישי לתקופת הזמן שנבדקה.
העיר, מאז 2019, בולטת במדדי התחלות הבנייה. בשני הרבעונים הראשונים של שנת 2021, החלו להיבנות בעיר 1,355 יחידות דיור חדשות. נתון זה, כאמור, ממקם אותה במקום שלישי מבין ערי ישראל (אחרי אשקלון ות”א). לשם השוואה, בכל שנת 2020 החלו להיבנות בעיר 288 יח”ד ואילו ואילו בשנת 2019 החלו להיבנות בעיר 833 יח”ד. מהתפלגות על-פי סוגי דירות עולה, כי החלו להיבנות באור עקיבא 767 דירות של חמישה חדרים. 532 דירות ארבעה חדרים, 39 דירות שלושה חדרים, וכן 17 דירות בנות שישה חדרים או יותר.
אור עקיבא מובילה גם בהתחלות בנייה של צמודי הקרקע במחצית הראשונה של שנת 2021. בתקופה זו החלו להיבנות בה 78 יח”ד צמודות קרקע, רובן בשכונת אור ים החדשה. מה שממקם את העיר במקום החמישי הארצי. נתון זה בולט ביחס לשנת 2020 (שנת קורונה) – אז נבנו במהלך כל השנה 97 צמודי קרקע.
שכונת אור ים מובילה בהיקפי הבנייה באזור כולו
לדברי עופרה חדד, סמנכ”לית ומבעלי יורו ישראל, “שכונת אור ים החדשה משפיעה על מגמת הגידול. מדובר באחת השכונות הגדולות ביותר הנבנות כיום בארץ. מה שבהחלט יכול להסביר את מיקומה בצמרת הערים בהיקף התחלות הבנייה. בנוגע לבניית צמודי קרקע, ברמה הארצית, הנתונים מראים כי נמשכת המגמה של מינהל התכנון לעצור את שיווקי הקרקע לבנייה צמודת קרקע. לכן, אני צופה כי בעתיד הלא רחוק כי הקוטג’ים ויתר צמודי הקרקע ייעלמו מהעין במרכז הארץ. אז ותהיה זליגה של רוכשים שרוצים בית קרקע לאזורי המושבים והפריפריה המרוחקת יותר”.
חברת יורו ישראל בונה בשכונת אור ים את פרויקט צמודי הקרקע “וילה יורו באור ים”. הפרויקט כולל 91 יח”ד צמודות קרקע בנות שישה חדרים במספר גדלים. בנוסף לכך, תיבנה בשכונת אור ים שכונת וילות נוספת. בפרויקט עתידי זה 52 מגרשים להקמה של דו משפחתי וחד משפחתי. לאחרונה, היה מכרז נוסף לבניית 15 יח”ד צמודות קרקע נוספות.
