• צוות מרפאת שיניים דר עלאא סלטי
  • מטבחי יוקרה
  • מיטות וספות למכירה של רשת בננה שופ
ארנק עם שטרות כסף על מקלדת

דירות מפוצלות? כך מצפצפים בעלי דירות מגורים בחדרה על החוק

על-פי הערכות מומחי נדל"ן בעיר חדרה כ-250 דירות מפוצלות בבנייני מגורים בניגוד לחוק; בנוסף, כמעט באותה כמות יחידות דיור שלא קיבלו היתר בבתים צמודי קרקע. העירייה לתושבים: דווחו

על-פי הערכות מומחי נדל”ן בעיר חדרה כ-250 דירות מפוצלות בבנייני מגורים בניגוד לחוק; בנוסף, כמעט באותה כמות יחידות דיור שלא קיבלו היתר בבתים צמודי קרקע. העירייה לתושבים: דווחו

 

עיתון העיר News חושף: כך מצפצפים מאות בעלי דירות בחדרה, אותן ייעדו להשקעה, על חוקי המדינה בכלל וחוקי העיר חדרה בפרט.

אל מערכת העיתון התקבלו במהלך השבועות האחרונים מספר פניות של תושבים. כולם מתגוררים בבניינים משותפים ברחבי העיר חדרה – בשכונות ואזורים שונים. לטענתם, בבניינים בהם הם מתגוררים דירות מפוצלות להשכרה. “המצב הוא בלתי נסבל”, הרחיב אחד הפונים לעיתון. “כשמפצלים דירה והופכים אותה לשתי דירות, זה אומר יותר אנשים שמתגוררים בהם. זה אומר שיש פחות מקום לחניות. זה אומר שיותר זמן המתנה למעליות בעוד התשלום לוועד בית אותו דבר”. אלא, שלא רק בעיות עם שכנים יוצרת התופעה. גם בעיות תחזוקה ובמקרים מסוימים אף סכנות למבנים עצמם. בכל זאת, כדי לפצל דירה, לעתים לשתי יחידות דיור ולעתים אפילו לשלוש, צריך לשבור המון קירות, להסדיר את הצנרת ואת החשמל. לרוב, לא בצורה תקנית ולא בדיוק על-פי הדרישות.

עיתון העיר News פנה לשלושה מומחי נדל”ן הפועלים בחדרה. שניים מהם בתחום התיווך ואחד נוסף בתחום ההנדסי. שלושתם, כל אחד בנפרד, בדקו ועברו על מאגרי המידע שברשותם. הם התייעצו עם סוכני ומתווכי נדל”ן נוספים וחזרו עם הערכות. הערכות של שלושתם מצביעות על כ-250 דירות מפוצלות בבנייני מגורים בניגוד לחוק. תופעה זו, כך לדבריהם, גברה במהלך שלוש השנים האחרונות וניתן למצוא זאת בכל רחבי העיר – גם באזורים חדשים וגם בשכונות ותיקות. בנוסף, כך על-פי הערכתם, כמעט באותה הכמות קיימות יחידות דיור או מרתפים שהוסבו בבתים צמודי קרקע למגורים להשכרה. “אנשים עושים את זה, כי זה כלכלי. הם מגדילים משמעותית את יחידות הרווח שלהם”. אגב, ביחס למספר בתי האב בעיר, התופעה בחדרה עדיין נחשבת לקטנה יחסית.

פיצול דירה היא בניגוד לחוק והיא נחשבת עבירה פלילית. אז למה כל-כך הרבה מצפצים על החוק?! כי הם יכולים

הבעיה, כך מתברר, שדירות מפוצלות הן בניגוד לחוק. “פיצול דירה היא עבירה על חוק התכנון והבניה”, כך מסרו בעיריית חדרה בתגובה לשאלות העיתון. לשאלת העיתון מה עושה העירייה בנדון, נמסר בתגובה כי “במסגרת אכיפת חוק התכנון והבניה מפעילה העירייה את האמצעים העומדים לרשותה למיגור התופעה. בתקופה האחרונה הוגשו מספר כתבי אישום בגין פיצולי דירות בניגוד לחוק”.

אולם, גם בעירייה מודעים לעובדה, כי ההליך המשפטי נגד בעלי דירות ארוך. לא רק ארוך, אלא גם מורכב ומתבסס בעיקר על קבלת מידע מודיעיני ותלונות תושבים. כך, למשל, על-פי חוק, רק עם קבלת תלונה יכול מערך הפיקוח על הבנייה לפנות לבעלי הדירות. במידת הצורך, וגם זה לוקח זמן, לבקש צו להיכנס לשטח הפרטי. פעולות שבבתי המשפט בשל העומסים הרבים יכולות לקחת חודשים ארוכים. רק שנאספות כל הראיות יוגש כתב אישום, יתקיימו דיונים בביהמ”ש שיכולים לקחת שנים עד פסק דין – וזאת עוד לפני הגשת ערעור מצד הנאשם או בקשות לדחיית מועד ביצוע פסק הדין שכולל לרוב צווי הריסה.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שתפו את הפוסט!

עוד כותרות

ספורט

נדלן

רכילות

תרבות ופנאי

מנעול על מערכת סייבר

מתקפת סייבר מדומה

מבוא למבדקי חדירה במערך הסייבר – penetration test בעולם בו איומים דיגיטליים מתפתחים כל

עסקים

לייף סטייל

פרופ'-אלון-שרים---אולטרא סאונד בבית חולים הלל-יפה

רואים שקוף

יחידת האולטרה-סאונד במרכז הרפואי הלל יפה הרחיבה את שירותיה לאור הביקוש הגדל, יחידת האולטרה-סאונד

בריאות

חוק ומשפט

אוכל

שופ דיל

מאמרים נוספים

קומפרסור לרכב

קומפרסור לרכב

המדריך לרכישת קומפרסור לרכב להשגת כוח לצמיגים ושליטה ברכב אם אתם מחפשים ציוד ואביזרים

מסדרון שטוף -תשלום לועד בית

תשלום ועד בית

איך אפשר לייעל את התהליך של גביית ועד בית אין ספק כי אחד מהתפקידים

נהיגה בחורף

זהירות! נהיגה בחורף

ראות מוגבלת, כבישים רטובים וחלקים ורוחות חזקות – הם רק חלק מהסכנות הנלוות לנהיגה

חימום תת רצפתי

חימום תת רצפתי

מהו חימום תת רצפתי, מהן היתרונות ולמי זה מתאים החורף הישראלי אולי לא קר

גולף-איתי כהן

איתי כהן דור 3

הוא מסומן כדבר הגדול הבא בענף הגולף, הוא דור שלישי לשחקני גולף שצמחו באור

מבריטניה ישירות לישראל

רילוקיישן לישראל מבריטניה: חברת לוגיסטיקה הופכת את התהליך לקל ופשוט למרות שהשהות באנגליה במשך

מראש שיש חוזר ובענק

חברת אלוני משיקה את הטרנד בעולם העיצוב: אריחי גרניט פורצלן ענקיים במראה שיש בהשראת

מסיבה במועדון

מסיבת סמים ואלכוהול

המשטרה חשפה הלילה מסיבה רווית אלכוהול וסמים שאורגנה בשטח מפעל באזור התעשיה בבנימינה ורשמה

ניידות משטרה במחסום

מבצעי אכיפה בפרדס חנה

כחלק ממאמצי התפשטות הקורונה נמשכים מבצעי האכיפה כנגד הפרת תקנות הקורונה במרחב הציבורי, בימים

תמונה של חטיף משולשים

משולשים בשלושה טעמים

המותג Free  משיק לראשונה: חטיפים מלוחים מרכיבים טבעיים בלבד לנשנוש באריזות אישיות: “מושלשים” “מושלשים”

שריפה ביער

שבוע של גל שריפות

סיכום אירועי השריפות , תחנת כיבוי חדרה משעות הבוקר לוחמי האש של תחנת חדרה

ילד עם מסיכת קורונה וכפפות מביט מהחלון

חרדה ושמה קורונה

“הגל השני” של הקורונה חידד את העובדה כי הנגיף יישאר אתנו ככל הנראה, לעוד

הופכים חזון למציאות

הופכים חזון למציאות

ראש המועצה הגר פרי יגור : “הופכים חזון למציאות! מליאת המועצה דנה ואישרה נושאים

שתפו ברשתות החברתיות

דילוג לתוכן