מתחם חללי העבודה יהיה במגדלי Unitowers בפרויקט מול החוף וילג'. מסגרת ההסכם מול הבעלים חברת אמירי זכרון יעקב, בהתאם למודל העבודה החדש של ריג'יס
במסגרת הסכם שחתמה חברת ריג'יס עם חברת אמירי זכרון יעקב, תקים החברה חללי עבודה. חללי העבודה החדשים ייבנו במגדלי Unitowers בפרויקט "מול החוף וילג'". על-פי ההסכם, תיישם ריג'יס את מודל העבודה החדש שלה. במסגרת זו בעל הנכס ישקיע את הכסף בהקמת המתחם החדש. כאשר, ריג'יס תנהל עבורו את המתחם.
המתחם עצמו ייבנה בקומות הרביעית והחמישית, והוא ישתרע על שטח של כ-2500 מ"ר. הוא יכיל כ-300 עמדות עבודה – אותם ישכירו עצמאיים ויזמים. המתחם עצמו ייבנה באחד מתוך ארבעת המגדלים הנבנים במתחם.
מפרטי ההסכם עולה עוד, כי ריג'יס תגבה דמי ניהול בסך של 15% מההכנסות הצפויות מהשכרת חללי העבודה. 85% מההכנסה נטו תהיה של אמירי זכרון יעקב. העסקה שנחתמה הינה לתקופה של 20 שנה – והיא כוללת שתי אופציות להארכה.
מתחם Unitowers, אשר יכלול ארבעה מגדלי משרדים, תכנן האדריכל אבנר שר. המתחם העתידי משתרע על שטח של כ-180 אלף מ"ר. על-פי התוכנית, שני מגדלים יתנשאו לגובה של 60 קומות. שניים אחרים יתנשאו לגובה של 24 קומות, כל קומה תכלול 1,280 מ"ר של שטחי משרדים. כאשר, כל ארבעת המגדלים ייבנו מעל המתחם המסחרי "מול החוף וילג'. המגדל הראשון צפוי להתחיל באכלוס בעוד כחודשיים. כאשר, כבר כעת חברות טכנולוגיה מביעות עניין רב במעבר לחדרה. הן בשל הקרבה לכביש החוף והן בשל שירותי תחנת הרכבת לעיר. מה שייאפשר לחברות טכנולוגיה להוזיל עלויות שכירות באזור גוש דן מחד, ולפתור קושי של עובדים המבקשים להגיע למקום עבודתם מנגד.
בהיבט העירוני עיריית חדרה צפויה להגדיל משמעותית את הכנסותיה מארנונה עסקית ומסחרית. ארנונה שהיא גבוהה עד פי שלוש בממוצע מארנונה ביתית, והוצאות העירייה בתמורה קטנות משמעותית. בין השאר, שאזורי תעסוקה אינם מצריכים תפעול של שירותי חינוך, ואילו שירותי איסוף פסולת קלים ומרוכזים יותר.
- מגדלי Unitowers. אדריכל אבנר שר. צילום הדמיה: viewpoint