התוכנית החדשה מרחיבה את שכונת הפארק במזרח העיר בכ-4,500 יחידות דיור נוספות. בנוסף אישרה את תוכנית מתחם 17 הכוללת כ-1,500 יחידות דיור מדרום-מערב למרכז העיר
חדרה דוהרת בתחום הנדל”ן. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה אישרה שתי תוכניות הכוללות יחד 6,000 יחידות דיור בחדרה. הוועדה, בראשותו של איתמר בן דוד, אישרה התוכנית להרחבת שכונת הפארק, הכוללת כ-4,500 יחידות דיור. בנוסף, תוכנית מתחם 17 הכוללת כ-1,500 יחידות דיור.
התוכנית להרחבת שכונת הפארק ממוקמת על שטח כולל של כ-650 דונם הנמצאים בבעלות פרטית. היא ממשיכה פיתוח שכונת אקו פארק אשר גובלת בה מצפון. בתוכנית כ-4,500 יחידות דיור. את היחידות יבנו במבני מגורים הנעים מגובה של שלוש קומות (צמודי קרקע) ועד 29 קומות. על-פי התוכנית 100 יחידות דיור ישמשו לדיור מוגן, ואילו 1,064 דירות יוקצו לדירות קטנות.
בעיריית חדרה מדגישים, כי התוכנית מקצה שטחים רבים לצורכי ציבור. בכלל זה שטח להקמת קריית חינוך אזורית שתשמש את כלל העיר. כמו כן, במסגרת התוכנית תקים העירייה פארק גדול, שיהווה ריאה ירוקה והמשך של אקו פארק. התוכנית נערכה על ידי משרדי האדריכלים גיורא גור ושות’, מן-שנער ופינצי רווה לונדון. כאשר, אחד המרכיבים המרכזיים בה היא שבילים המחברים בין כל חלקי השכונה החדשה – כמעט ללא צורך של חציית כבישים.
התוכנית השנייה אותה אישרה הוועדה היא תוכנית מתחם 17. הפרויקט, על שטח של כ-217 דונמים, נמצאת מדרום-מערב למרכז העיר, בצמוד לשכונת ברנדייס. התוכנית כוללת כ-1,500 יחידות דיור שיוקמו בבנייני מגורים בני שלוש עד 24 קומות. גם בשכונה החדשה 386 יוקצו לדירות קטנות. הבינוי יתבצע בצורה מדורגת, בשל אופי הבנייה בשכונת ברנדייס המתבססת על צמודי קרקע. גם בתוכנית זו מענה לצורך בריאות ירוקות – באמצעות ציר ירוק.
ניר בן חיים, מ”מ ראש עיריית חדרה בפועל, הביע שביעות רצון מהאישור שהתקבל במחוזי. “לאחר שנים של תכנון, שלב ב’ של שכונת הפארק ומתחם 17 יוצא לדרך הלכה למעשה. אלה פרויקטים בהיקפים חסרי תקדים, שישנו את פניה של העיר. הם יתנו מענה מגורים איכותי ואטרקטיבי גם למשפחות צעירות”.
ואילו מהנדס העיר נדב הדר ואדריכלית העיר רונה אורבנו – מזרחי הוסיפו, כי “שני המתחמים אותם קידמה עיריית חדרה, משלימים את פיתוח דרום העיר. בכך, יוצרים המשכיות בין מרכז העיר לבין השכונות הוותיקות אשר שומרות על המרקם הכפרי”.
- בתמונה: הדמיית שכונת פארק החדשה. משרדי אדריכלים: גיורא גור ושות’, מן-שנער ופינצי רווה לונדון
1תגובה