בשל חשיבות הפרויקט מסר איתמר בן דוד, יו”ר הוועדה המחוזית חיפה, את תוכנית המתאר המאושרת לראש המועצה איתי וייסברג
באירוע נדיר הגיע יו”ר הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, מר איתמר בן דוד, למשרדי המועצה בנימינה גבעת עדה כשבידו תכנית המתאר לגבעת חן כדי לחתום עליה חגיגית מול ראש המועצה איתי ויסברג, נציגי התושבים וצוות התכנון של המועצה. באירוע, במעמד מנכ”לית המועצה ניצן מחנאי גרמן, מהנדסת המועצה אדר’ שרון פישמן, אדר’ הפרויקט אריאל גושן, אדר’ ליאת איזקוב, הלית גונן ראש צוות במנהל התכנון, לורן בר שלו העובדת הסוציאלית המלווה את הפרויקט, נציגים מטעם דיירי השכונה ועורך הדין ישראל שמואלי מטעם נציגות הדיירים, חתם וייסברג על התוכנית.
התוכנית יצאה לדרך בהחלטתו של ראש המועצה הקודם, פינקי זוארץ ז”ל. מטרת המועצה הייתה ליזום תכנית לאחר שתוכניות ביזמות פרטית לא צלחו. את התוכנית המשיך ראש המועצה הנוכחי ויסברג מול מוסדות התכנון. הוא אף זכה להשלימה ולהביאה למעמד אישור סטטוטורי מלא בימים אלו. במקום 192 יחידות דיור הקיימות כיום במתחם, ייבנו 564 יח”ד במודל תכנוני של שימושים מעורבים. יש לציין, שהתוכנית זכתה בשני פרסים שונים. אות הרשות המקומית לפרויקט עירוני לשנת 2019. בנוסף, פרס אות האדריכלות הישראלית בקטגוריית תכנון עירוני. גם המודל הכלכלי של הפרויקט ייחודי. הפרויקט משלב קרקעות השלמה באזור התעסוקה כרמל ולא ביחידות דיור.
“זהו אירוע היסטורי בעל משמעויות כלכליות וחברתיות נרחבות לתושבי גבעת חן”, ציין וייסברג. “ראשית, יש בה קיום מחויבות ארוכת שנים לתושבים בשכונה. תושבים הנמצאים כיום בתנאי דיור שאינם הולמים. במקביל, התוכנית מהווה גם בשורה גדולה לזוגות צעירים שרוצים לשוב לבנימינה. המציאות הנדל”נית היקרה במושבות מקשה עליהם לעשות זאת… מרכיב מכריע ביעד הושג: אישור סטטוטורי של התוכנית. אולם, עדיין נותר לנו להפוך את התוכנית לדירות לתושבים בגבעת חן. זו תכנית התחדשות עירונית ראשונה שקידמתי בחיי. לכן, קשה לי לתת תחזיות. אולם, אני מכוון לקבלת בקשות להיתרי בניה ראשונים בתוך השנה וחצי הקרובות”.